Re : Pour ou contre l’Euro à Lens ?

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#98916
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Participant
Rank: Martel : « La seule victime, c’est le peuple lensois »
WISNIEWSKI wrote:

LOLO le stade de l euros 2016 ca n a rien a voir avec les investisseurs si il ce fait ca ne coutera pratiquement rien au RCL qui lui est simplement locataire on ne va pas relancer le débat sur le stade de l euros juste une chose c est sur si le RCL serait en ligue 1 ou pas loin du but il n y aurait pas de problemes pour le financement ce qu il faut comprendre c est STADE d un coté et RCLENS a l interieur bon bref moi j ai bien compris et je maitrise le sujet a +++

Faux Wis, c’est le principe du bail emphytéotique, pas comparable au bail tradi, le loc est quasi-proprétaire, avec tout droit sur la chose donnée à bail, charge à lui de l’améliorer et d’effectuer les réparations necessaires et en echange payer un loyer modique, les améliorations bénéficiant au bailleur en fin de bail sans que ce dernier ait à indemniser le loc.

Dans notre cas, c’est bien le club qui doit financer le stade sur sa partie privé. Comme les banques veulent un garant, et que la mairie propriétaire veut pas l’être, tout peut bouger s’ils rompent le bail, si la mairie passe la propriété à quelqu’un d’autre, ou si Martel vend son droit de bail (il peut). Aucune idée des règles dans ces cas là, ni à quoi ils pensent comme solution, mais Martel a toujours tenu énormément à son bail, donc on se dirigerait faire une cession de la propriété de la mairie vers un tiers (la region?) qui garantira le prêt bancaire de 20 ou 30M.

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